UN APPARTEMENT 2 pièces — 208 000 €
16 ALL DES PINS 83270 SAINT-CYR-SUR-MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 208 000 € le 27 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface32 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CE237
Contenance2 016 m²
Préfixe000
SectionCE
Numéro237
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14962044. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 466 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -23,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Lecques-Banette-Bourrasque-Pradeaux
Revenus
27 140 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
3 654 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
21%Locataires
0%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Saint-Cyr-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
17,9 EUR/m²/mois
14,022,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
18,4 EUR/m²/mois
12,826,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,30%
Loyer estimé : 573 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Cyr-sur-Mer
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/2019 - 24/10/2019
Sécheresse31/03/2023 - 29/06/2023
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/1993 - 23/09/1993
Transports en commun
47Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
Société Varoise d'Autocars11
ZOU ! Proximité7
ZOU ! Scolaire1
Arrêts les plus proches
Allée des PinsSociété Varoise d'Autocars140 m
Office de TourismeSociété Varoise d'Autocars363 m
Plage des Lecques Poste de SecoursSociété Varoise d'Autocars398 m
Avenue de la MerSociété Varoise d'Autocars482 m
ZAC des PradeauxSociété Varoise d'Autocars605 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D559Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
599 m 🚗
Départementale D559Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
609 m 🚗
Départementale D559Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
610 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
+14,3% évolution globale
239 063 €prix moyen
2025
208 000 €
6 500 EUR/m² +131,1% Vente actuelle 2024
90 000 €
1 667 EUR/m² -71,4% 2024
315 000 €
7 683 EUR/m² +34,0% 2021
235 000 €
7 121 EUR/m² -41,6% 2020
402 500 €
5 669 EUR/m² +54,8% 2020
260 000 €
5 532 EUR/m² +18,2% 2020
220 000 €
5 238 EUR/m² +20,9% 2019
182 000 €
6 067 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT-CYR-SUR-MER
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1 655logements autorisés
137 209 m²surface plancher
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1 logement130 m²1
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1
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