UN APPARTEMENT 2 pièces — 320 000 €
11 A AV DU PORT 83270 SAINT-CYR-SUR-MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 320 000 € le 10 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface35 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²9 143 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CM78
Contenance254 m²
Préfixe000
SectionCM
Numéro78
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15054361. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 466 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +8,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Lecques-Banette-Bourrasque-Pradeaux
Revenus
27 140 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
3 654 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
21%Locataires
0%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Saint-Cyr-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
17,9 EUR/m²/mois
14,022,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
18,4 EUR/m²/mois
12,826,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,35%
Loyer estimé : 627 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Cyr-sur-Mer
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/2019 - 24/10/2019
Sécheresse31/03/2023 - 29/06/2023
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/1993 - 23/09/1993
Transports en commun
55Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Société Varoise d'Autocars8
ZOU ! Proximité6
ZOU ! Scolaire1
Arrêts les plus proches
Office de TourismeSociété Varoise d'Autocars41 m
Allée des PinsSociété Varoise d'Autocars226 m
Chemin de SorbaZOU ! Proximité380 m
Chemin de SorbaZOU ! Proximité383 m
Chemin de SorbaSociété Varoise d'Autocars384 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D559Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
487 m 🚗
Départementale D559Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
487 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
474 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
474 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
475 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
+39,1% évolution globale
195 985 €prix moyen
2025
320 000 €
9 143 EUR/m² +117,8% Vente actuelle 2023
146 900 €
7 345 EUR/m² -31,7% 2022
215 000 €
7 963 EUR/m² +97,0% 2018
109 150 €
10 915 EUR/m² -19,7% 2018
135 980 €
5 439 EUR/m² -57,2% 2017
318 000 €
7 571 EUR/m² +242,5% 2015
92 850 €
5 462 EUR/m² -59,6% 2014
230 000 €
5 111 EUR/m²Biens comparables
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