UN APPARTEMENT 2 pièces — 320 000 €
4 ALL DES PINS 83270 SAINT-CYR-SUR-MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 320 000 € le 9 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface34 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²9 412 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CE245
Contenance967 m²
Préfixe000
SectionCE
Numéro245
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13863570. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 750 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +7,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Lecques-Banette-Bourrasque-Pradeaux
Revenus
27 140 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
3 654 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
21%Locataires
0%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Saint-Cyr-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
17,9 EUR/m²/mois
14,022,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
18,4 EUR/m²/mois
12,826,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,28%
Loyer estimé : 609 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Cyr-sur-Mer
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/2019 - 24/10/2019
Sécheresse31/03/2023 - 29/06/2023
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/1993 - 23/09/1993
Transports en commun
45Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
Société Varoise d'Autocars10
ZOU ! Proximité6
ZOU ! Scolaire1
Arrêts les plus proches
Allée des PinsSociété Varoise d'Autocars27 m
Office de TourismeSociété Varoise d'Autocars230 m
Avenue de la MerSociété Varoise d'Autocars499 m
Plage des Lecques Poste de SecoursSociété Varoise d'Autocars534 m
ZAC des PradeauxSociété Varoise d'Autocars557 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D559Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
495 m 🚗
Départementale D559Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
495 m 🚗
Départementale D559Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
516 m 🚗
Départementale D559Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
516 m 🚗
Départementale D559Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
517 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+57,6% évolution globale
240 555 €prix moyen
2024
320 000 €
9 412 EUR/m² +61,1% Vente actuelle 2019
198 665 €
4 515 EUR/m² -2,1% 2016
203 000 €
4 511 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT-CYR-SUR-MER
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1 655logements autorisés
137 209 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement130 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
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1
2 logements144 m²1
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1
1 logement124 m²1