UNE MAISON 5 pièces — 285 000 €

7 AV JEAN JAURES 34660 COURNONTERRAL
Vendu le 25 avril 2025
2 244 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 285 000 € le 25 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface127 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain275 m²
Prix/m²2 244 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 188 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
40%

Données cadastrales

Référence parcelle AK268
Contenance275 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro268

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14961772. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 692 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -16,7% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Nord-Ouest

Revenus

24 960 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

2 945 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires
23%Locataires
1%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,9%Chômage
17%Cadres
Population active1 390
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cournonterral (2025)

🏢Appartementbonne
13,0 EUR/m²/mois
10,616,0 EUR/m²
458 observations
🏠Maisonbonne
12,2 EUR/m²/mois
8,916,6 EUR/m²
185 observations
📈Rendement locatif brut
6,50%
Loyer estimé : 1 544 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cournonterral

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/2003 - 22/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 03/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue30/08/2012 - 30/08/2012

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m16 arrêts

Par réseau

;nom du réseau24
TAM7

Arrêts les plus proches

Taillade;nom du réseau139 m
Taillade;nom du réseau139 m
Taillade;nom du réseau139 m
Jean JaurèsTAM139 m
Docteur Ombras;nom du réseau273 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
277 m
🚗
Route intercommunale M114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
302 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
306 m
🚗
Route intercommunale M114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
361 m
🚗
Route intercommunale M114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
374 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
285 000 €prix moyen
2025
285 000 €
2 244 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

89%
UNE MAISON · 5p
285 000 €
2 244 EUR/m²0 m2025
127 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 5p
282 700 €
2 692 EUR/m²91 m2025
105 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 5p
388 000 €
2 553 EUR/m²393 m2025
152 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (245)

Services publics139 · 102 m
Santé66 · 220 m
Commerces22 · 363 m
Sport/Loisirs12 · 273 m
Enseignement3 · 261 m
Transports3 · 358 m

Écoles (6)

Ecole
Ecole élémentaire Georges Bastide604 m · Public
Ecole
Ecole maternelle La Calandrette719 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc723 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Eliette Bonnel896 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire le Micocoulier1.0 km · Public

Permis de construire Commune de COURNONTERRAL

541permis récents
1 086logements autorisés
89 840 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement149 m²1
Declaration prealable nov. 2025

2

2 logements1
Permis de construire oct. 2025

1

57 logements4 117 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

46 logements2 986 m²1
Permis de construire août 2025

1

3 logements278 m²1