UNE MAISON 5 pièces — 388 000 €
5 RUE DES MORILLES 34660 COURNONTERRAL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 388 000 € le 2 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface152 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain449 m²
Prix/m²2 553 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI46
Contenance449 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro46
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15836192. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 553 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord-Ouest
Revenus
24 960 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 945 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
23%Locataires
1%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,9%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Cournonterral (2025)
🏢Appartementbonne
13,0 EUR/m²/mois
10,616,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,2 EUR/m²/mois
8,916,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,72%
Loyer estimé : 1 848 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cournonterral
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/2003 - 22/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 03/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue30/08/2012 - 30/08/2012
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
;nom du réseau18
TAM5
Arrêts les plus proches
Chanterelles;nom du réseau163 m
Chanterelles;nom du réseau163 m
Chanterelles;nom du réseau163 m
ChanterellesTAM163 m
Jean JaurèsTAM322 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
377 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
514 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
579 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
388 000 €prix moyen
2025
388 000 €
2 553 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (181)
Services publics111 · 66 m
Santé46 · 79 m
Commerces14 · 735 m
Sport/Loisirs7 · 658 m
Transports2 · 738 m
Enseignement1 · 569 m
Écoles (6)
Ecole
Ecole élémentaire Georges Bastide994 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc1.1 km · Privé
Ecole
Ecole élémentaire le Micocoulier1.1 km · Public
Ecole
Ecole maternelle La Calandrette1.1 km · Public
Ecole
Ecole maternelle le Roudourel1.2 km · Public
Permis de construire Commune de COURNONTERRAL
541permis récents
1 086logements autorisés
89 840 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
2 logements1
Permis de construire oct. 2025
1
57 logements4 117 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
46 logements2 986 m²1
Permis de construire août 2025
1
3 logements278 m²1