UNE MAISON 4 pièces — 245 000 €

9 RUE DES CHARMES 85670 CHAPELLE-PALLUAU (LA)
Vendu le 15 septembre 2025
3 101 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 245 000 € le 15 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface79 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 144 m²
Prix/m²3 101 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB55
Contenance1 144 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro55

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14961019. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 883 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est +64,7% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Chapelle-Palluau

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 050 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires
15%Locataires
3%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,6%Chômage
10%Cadres
Population active538
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Chapelle-Palluau (2025)

🏢Appartementfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,113,5 EUR/m²
4 observations
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,512,0 EUR/m²
49 observations
📈Rendement locatif brut
3,68%
Loyer estimé : 751 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Chapelle-Palluau

35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D978Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
298 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
245 000 €prix moyen
2025
245 000 €
3 101 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
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245 000 €
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79 m²
Voir
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172 500 €
2 184 EUR/m²659 m2025
79 m²
Voir
76%
UNE MAISON · 4p
159 400 €
1 752 EUR/m²271 m2024
91 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (14)

Services publics9 · 374 m
Sport/Loisirs4 · 488 m
Enseignement1 · 439 m

Écoles (1)

Ecole
école primaire privée saint joseph438 m · Privé

Permis de construire Commune de CHAPELLE-PALLUAU (LA)

88permis récents
95logements autorisés
8 456 m²surface plancher
Declaration prealable juil. 2025

5

2 logements53 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement83 m²1
Permis de construire oct. 2024

3

1 logement45 m²1
Permis de construire mars 2024

2

2 logements1
Permis de construire oct. 2023

1

1 logement85 m²1