UNE MAISON 3 pièces — 172 500 €
5 RUE DU STADE 85670 CHAPELLE-PALLUAU (LA)
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 172 500 € le 24 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface79 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain563 m²
Prix/m²2 184 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC110
Contenance563 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro110
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14707771. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 101 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -29,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Chapelle-Palluau
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 050 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
15%Locataires
3%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,6%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence La Chapelle-Palluau (2025)
🏢Appartementfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,113,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,512,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,22%
Loyer estimé : 751 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Chapelle-Palluau
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D978Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
515 m 🚗
Départementale D978Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
461 m 🚗
Départementale D978Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
461 m 🚗
Départementale D978Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
476 m 🚗
Départementale D978Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
478 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
172 500 €prix moyen
2025
172 500 €
2 184 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (15)
Services publics10 · 97 m
Sport/Loisirs4 · 55 m
Enseignement1 · 240 m
Écoles (1)
Ecole
école primaire privée saint joseph243 m · Privé
Permis de construire Commune de CHAPELLE-PALLUAU (LA)
88permis récents
95logements autorisés
8 456 m²surface plancher
Declaration prealable juil. 2025
5
2 logements53 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement83 m²1
Permis de construire oct. 2024
3
1 logement45 m²1
Permis de construire mars 2024
2
2 logements1
Permis de construire oct. 2023
1
1 logement85 m²1