UN APPARTEMENT 2 pièces — 300 000 €
23 RUE MOLIERE 69006 LYON 6EME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 300 000 € le 26 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface56 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 357 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 57%
Données cadastrales
Référence parcelle BL119
Contenance401 m²
Préfixe000
SectionBL
Numéro119
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14960538. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 745 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +12,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Molière
Revenus
33 830 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,41Indice de Gini
Population
2 620 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
35% Propriétaires
63%Locataires
2%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,4%Chômage
45%Cadres
Loyers de référence Lyon 6e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
17,7 EUR/m²/mois
13,323,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
17,6 EUR/m²/mois
11,726,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,96%
Loyer estimé : 989 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lyon 6e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Transports en commun
31Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Ain5
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2
Arrêts les plus proches
CordeliersREGION - cars Région Ain438 m
Hôtel de Ville L. PradelREGION - cars Région Ain448 m
Pont Wilson Rive DroiteREGION - cars Région Ain706 m
Hôtel-DieuAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha827 m
Hôtel-DieuAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha867 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 4 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
426 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
345 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
354 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 4 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
465 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 5 voies, ~10 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
455 mHistorique des ventes à cette adresse
30ventes
+81,6% évolution globale
563 203 €prix moyen
2025
670 000 €
6 505 EUR/m² +109,4% 2025
320 000 €
3 951 EUR/m² +487,2% 2025
54 500 €
-81,8% 2025
300 000 €
5 357 EUR/m² -40,0% Vente actuelle 2024
499 700 €
5 615 EUR/m² -13,8% 2023
580 000 €
6 744 EUR/m² 0,0% 2022
580 000 €
7 073 EUR/m² -1,9% 2022
591 000 €
7 675 EUR/m² -51,8% 2022
1 225 000 €
7 562 EUR/m² -35,5% 2022
1 900 000 €
9 223 EUR/m² +246,2% 2022
548 780 €
3 587 EUR/m² +12 095,1% 2021
4 500 €
59 EUR/m² -99,1% 2021
520 000 €
6 753 EUR/m² -13,5% 2021
601 200 €
7 911 EUR/m² -27,7% 2021
831 200 €
6 758 EUR/m² -61,6% 2021
2 161 920 €
12 643 EUR/m² +632,9% 2021
295 000 €
7 564 EUR/m² -54,3% 2021
645 000 €
7 247 EUR/m² +84,2% 2020
350 150 €
5 740 EUR/m² +600,3% 2019
50 000 €
-90,5% 2018
526 700 €
6 423 EUR/m² -48,4% 2018
1 020 000 €
6 296 EUR/m² +2 300,0% 2018
42 500 €
+1,2% 2017
42 000 €
-91,9% 2017
517 000 €
5 019 EUR/m² -5,7% 2015
548 350 €
5 539 EUR/m² +46,6% 2015
374 100 €
4 203 EUR/m² +90,9% 2014
196 000 €
5 026 EUR/m² -63,2% 2014
532 500 €
5 379 EUR/m² +44,3% 2014
369 000 €
4 792 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LYON 6EME
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