UN APPARTEMENT 2 pièces — 250 000 €
8 RUE TRONCHET 69006 LYON 6EME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 250 000 € le 17 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface53 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 717 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 34%
Données cadastrales
Référence parcelle AM84
Contenance684 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro84
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15214877. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 357 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -11,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Maréchal Lyautey
Revenus
38 460 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,41Indice de Gini
Population
2 831 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
52%Locataires
6%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
48%Cadres
Loyers de référence Lyon 6e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
17,7 EUR/m²/mois
13,323,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
17,6 EUR/m²/mois
11,726,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,49%
Loyer estimé : 936 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lyon 6e Arrondissement
30Score risquefaible
RadonCat. 1
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Transports en commun
15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Ain4
Arrêts les plus proches
Hôtel de Ville L. PradelREGION - cars Région Ain508 m
Pont de Lattre Rive DroiteREGION - cars Région Ain669 m
CordeliersREGION - cars Région Ain767 m
Parc Tête d'Or ChurchillREGION - cars Région Ain963 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
64 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
75 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
93 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
131 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
139 mHistorique des ventes à cette adresse
10ventes
-10,7% évolution globale
518 306 €prix moyen
2025
250 000 €
4 717 EUR/m² -16,7% Vente actuelle 2024
300 000 €
5 000 EUR/m² -13,4% 2021
346 600 €
4 951 EUR/m² -73,3% 2020
1 296 965 €
8 106 EUR/m² +36,5% 2019
950 000 €
5 938 EUR/m² +41,4% 2019
672 000 €
4 200 EUR/m² +2 588,0% 2018
25 000 €
-93,9% 2018
408 491 €
6 808 EUR/m² -37,5% 2017
654 000 €
5 450 EUR/m² +133,6% 2015
280 000 €
5 000 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4271)
Services publics1885 · 32 m
Santé1289 · 33 m
Commerces870 · 19 m
Tourisme69 · 33 m
Enseignement65 · 120 m
Sport/Loisirs56 · 55 m
Transports37 · 41 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Jean Racine136 m · Public
Collège
Collège Vendôme141 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Diot152 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Jean Racine200 m · Public
Lycée
Lycée de la Trinité212 m · Privé
Permis de construire Commune de LYON 6EME
Aucun permis de construire récent dans cette commune