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Vendu 134 000 € le 7 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain846 m²

Prix/m²1 489 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB18

Contenance846 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro18

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14960397. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 735 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -14,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Marsac-sur-l'Isle

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 143 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires

28%Locataires

9%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,6%Chômage

9%Cadres

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Loyers de référence Marsac-sur-l'Isle (2025)

10,2 EUR/m²/mois

8,012,9 EUR/m²

10,8 EUR/m²/mois

8,214,2 EUR/m²

8,66%

Loyer estimé : 968 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marsac-sur-l'Isle

30Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat19

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 11/06/2018

Sécheresse01/01/2017 - 30/06/2017

Transports en commun

90Score accessibilitéExcellent

<300m12 arrêts

300-500m14 arrêts

500-1000m4 arrêts

Par réseau

Périmouv (Grand Perigueux)30

Arrêts les plus proches

Clair SéjourPérimouv (Grand Perigueux)53 m

Clair SéjourPérimouv (Grand Perigueux)56 m

Clair SéjourPérimouv (Grand Perigueux)59 m

Les PavillonsPérimouv (Grand Perigueux)169 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 60 dBLn 52 dB

364 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 47 dBLn 37 dB

641 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 46 dBLn 36 dB

670 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

134 000 €prix moyen

2025

134 000 €

1 489 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

1 452 EUR/m²289 m2025

2 190 EUR/m²745 m2025

79 m²

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