UNE MAISON 5 pièces — 60 000 €

7 RUE LES SABLES BLANCS 97442 SAINT PHILIPPE
Vendu le 10 décembre 2025
667 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 60 000 € le 10 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain412 m²
Prix/m²667 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AS121
Contenance412 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro121

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14960099. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 284 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -70,8% en-dessous du prix médian du quartier

Profil démographique du quartier

Données démographiques non disponibles pour ce secteur

Loyers de référence Saint-Philippe (2025)

🏢Appartementfaible
13,4 EUR/m²/mois
10,816,6 EUR/m²
40 observations
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,214,1 EUR/m²
150 observations
📈Rendement locatif brut
19,31%
Loyer estimé : 966 EUR/mois

Risques naturels et technologiques

0Score risqueinconnu
PPR0
CatNat0
Cavités0

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Nationale/Route nommée N2 - Route des LavesRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
239 m
🚗
Nationale/Route nommée N2 - Route des LavesRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
361 m
🚗
Nationale/Route nommée N2 - Route des LavesRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
502 m
🚗
Nationale/Route nommée N2 - Route des LavesRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
528 m
🚗
Nationale/Route nommée N2 - Route des LavesRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
571 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
60 000 €prix moyen
2025
60 000 €
667 EUR/m²Vente actuelle

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