UNE MAISON 4 pièces — 217 000 €

32 IMP DES CAFEIERS 97442 SAINT PHILIPPE
Vendu le 12 décembre 2025
2 284 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 217 000 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain736 m²
Prix/m²2 284 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AS265
Contenance736 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro265

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14942308. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 284 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Profil démographique du quartier

Données démographiques non disponibles pour ce secteur

Loyers de référence Saint-Philippe (2025)

🏢Appartementfaible
13,4 EUR/m²/mois
10,816,6 EUR/m²
40 observations
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,214,1 EUR/m²
150 observations
📈Rendement locatif brut
5,64%
Loyer estimé : 1 019 EUR/mois

Risques naturels et technologiques

0Score risqueinconnu
PPR0
CatNat0
Cavités0

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Nationale/Route nommée N2 - Route des LavesRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
185 m
🚗
Nationale/Route nommée N2 - Route des LavesRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
261 m
🚗
Nationale/Route nommée N2 - Route des LavesRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
284 m
🚗
Nationale/Route nommée N2 - Route des LavesRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
345 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
217 000 €prix moyen
2025
217 000 €
2 284 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
217 000 €
2 284 EUR/m²0 m2025
95 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 5p
80 000 €
842 EUR/m²948 m2025
95 m²
Voir
78%
UNE MAISON · 4p
213 000 €
2 731 EUR/m²984 m2025
78 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (3)

Ecole
Ecole élémentaire publique Centre de Saint Philippe939 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique du centre la Marine948 m · Public
Collège
Collège Bory de Saint-Vincent989 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT PHILIPPE

368permis récents
600logements autorisés
46 186 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement124 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement57 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement57 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement127 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement110 m²1