UNE MAISON 4 pièces — 198 000 €

3 A CHE VIEUX COCO 97442 SAINT PHILIPPE
Vendu le 12 septembre 2025
2 000 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 198 000 € le 12 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface99 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain359 m²
Prix/m²2 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AO464
Contenance317 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro464

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14653091. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 284 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est -12,4% en-dessous du prix médian du quartier

Profil démographique du quartier

Données démographiques non disponibles pour ce secteur

Loyers de référence Saint-Philippe (2025)

🏢Appartementfaible
13,4 EUR/m²/mois
10,816,6 EUR/m²
40 observations
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,214,1 EUR/m²
150 observations
📈Rendement locatif brut
6,44%
Loyer estimé : 1 062 EUR/mois

Risques naturels et technologiques

0Score risqueinconnu
PPR0
CatNat0
Cavités0

Exposition au bruit

70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Nationale/Route nommée N2 - Route des LavesRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
61 m
🚗
Nationale/Route nommée N2 - Route des LavesRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
63 m
🚗
Nationale/Route nommée N2 - Route des LavesRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
66 m
🚗
Nationale/Route nommée N2 - Route des LavesRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
87 m
🚗
Nationale/Route nommée N2 - Route des LavesRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
319 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
198 000 €prix moyen
2025
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