UN APPARTEMENT 1 pièce — 160 000 €
185 RUE SAINT MAUR 75010 PARIS 10
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 000 € le 26 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface20 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²8 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 89%
Données cadastrales
Référence parcelle BJ114
Contenance1 061 m²
Préfixe000
SectionBJ
Numéro114
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14960007. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 250 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -3,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Hôpital Saint-Louis 3
Revenus
27 390 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini
Population
2 582 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
44% Propriétaires
53%Locataires
7%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
70%Cadres
Loyers de référence Paris 10e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,2 EUR/m²/mois
24,539,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,68%
Loyer estimé : 624 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 10e Arrondissement
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
90Score accessibilitéExcellent
<300m20 arrêts
300-500m27 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie27
Transilien;TER;RER23
Arrêts les plus proches
GoncourtParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie123 m
Faubourg du Temple - PiverParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie130 m
Faubourg du Temple - PiverParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie130 m
Hôpital Saint-LouisTransilien;TER;RER132 m
GoncourtTransilien;TER;RER149 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
408 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
441 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
463 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
470 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
391 mHistorique des ventes à cette adresse
30ventes
+33,5% évolution globale
289 808 €prix moyen
2025
534 056 €
1 745 EUR/m² +214,2% 2025
170 000 €
10 000 EUR/m² +6,3% 2025
160 000 €
8 000 EUR/m² -62,8% Vente actuelle 2025
429 537 €
1 404 EUR/m² +246,7% 2025
123 900 €
6 521 EUR/m² -88,4% 2025
1 070 000 €
3 497 EUR/m² +1 026,3% 2024
95 000 €
3 800 EUR/m² -47,8% 2024
181 870 €
6 736 EUR/m² +39,9% 2024
130 000 €
5 417 EUR/m² -35,6% 2023
202 000 €
7 481 EUR/m² +1,0% 2023
200 000 €
10 526 EUR/m² -52,0% 2022
416 800 €
12 259 EUR/m² +390,4% 2022
85 000 €
3 148 EUR/m² -84,4% 2022
545 000 €
9 561 EUR/m² +137,0% 2022
230 000 €
10 455 EUR/m² -27,8% 2021
318 380 €
11 792 EUR/m² +9 264,1% 2021
3 400 €
131 EUR/m² -99,4% 2021
534 800 €
9 382 EUR/m² -6,9% 2021
574 500 €
10 259 EUR/m² +259,1% 2021
160 000 €
9 412 EUR/m² -69,8% 2020
529 000 €
9 618 EUR/m² +62,8% 2020
325 000 €
12 037 EUR/m² +83,6% 2020
177 000 €
11 063 EUR/m² -9,2% 2020
195 000 €
11 471 EUR/m² +25,8% 2019
155 000 €
9 688 EUR/m² +36,0% 2017
114 000 €
8 143 EUR/m² +52,0% 2017
75 000 €
4 688 EUR/m² -57,1% 2016
175 000 €
8 750 EUR/m² -54,5% 2015
385 000 €
7 000 EUR/m² -3,8% 2014
400 000 €
7 018 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (6341)
Services publics2973 · 20 m
Commerces1336 · 20 m
Santé1239 · 31 m
Transports363 · 45 m
Tourisme205 · 114 m
Enseignement143 · 129 m
Sport/Loisirs82 · 76 m
Écoles (10)
Ecole
E.E.PU ST MAUR J 200 rue Saint Maur128 m · Public
Ecole
E.M.PU PARMENTIER Y 155 avenue Parmentier181 m · Public
Lycée
LT PR Adonis Education193 m · Privé
Ecole
E.E.PU ANNETTE ZAIDMAN - Ecole élémentaire 159 avenue Parmentier194 m · Public
Médico-social
Centre de rééducation psychopédagogique ARERAM200 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 10
Aucun permis de construire récent dans cette commune