Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 322 100 € le 26 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface91 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain761 m²

Prix/m²3 540 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AR40

Contenance761 m²

Préfixe000

SectionAR

Numéro40

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14959949. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 182 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +11,2% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Caprais-de-Bordeaux

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 440 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires

24%Locataires

7%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

5,5%Chômage

25%Cadres

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Loyers de référence Saint-Caprais-de-Bordeaux (2025)

12,7 EUR/m²/mois

10,515,3 EUR/m²

11,7 EUR/m²/mois

9,115,1 EUR/m²

3,96%

Loyer estimé : 1 064 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Caprais-de-Bordeaux

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat17

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

60Score accessibilitéBon

<300m4 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m12 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 33 - Gironde16

Arrêts les plus proches

ArgentonCars Régionaux 33 - Gironde131 m

ArgentonCars Régionaux 33 - Gironde169 m

La MarqueuseCars Régionaux 33 - Gironde505 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D240Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

173 m

🚗

Départementale D240Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

432 m

🚗

Départementale D240Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

422 m

🚗

Départementale D115Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

436 m

🚗

Départementale D240Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

464 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+16,6% évolution globale

301 633 €prix moyen

2025

322 100 €

3 540 EUR/m² +5,1% Vente actuelle

2021

306 500 €

3 368 EUR/m² +10,9%

2018

276 300 €

3 036 EUR/m²

Biens comparables

2 320 EUR/m²469 m2025

2 927 EUR/m²926 m2025

82 m²

Services à proximité

Écoles (2)

Ecole

Ecole maternelle495 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire650 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT CAPRAIS DE BORDEAUX

269permis récents

390logements autorisés

38 303 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement116 m²1

Permis de construire mai 2025

1 logement129 m²1

Permis de construire mars 2025

1 logement91 m²1

Permis de construire janv. 2025

1 logement87 m²1

Permis de construire oct. 2024

1 logement213 m²1

UNE MAISON 4 pièces — 322 100 €