UNE MAISON 5 pièces — 225 000 €
21 IMP DE LA MARE 33880 ST CAPRAIS DE BORDEAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 225 000 € le 21 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface97 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain544 m²
Prix/m²2 320 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP245
Contenance374 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro245
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15283484. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 022 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -23,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Caprais-de-Bordeaux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 440 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
24%Locataires
7%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,5%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Saint-Caprais-de-Bordeaux (2025)
🏢Appartementbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,515,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,115,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,05%
Loyer estimé : 1 134 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Caprais-de-Bordeaux
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
78Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde26
Arrêts les plus proches
MairieCars Régionaux 33 - Gironde242 m
MairieCars Régionaux 33 - Gironde248 m
MairieCars Régionaux 33 - Gironde248 m
StadeCars Régionaux 33 - Gironde270 m
StadeCars Régionaux 33 - Gironde270 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D115Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
158 m 🚗
Départementale D115Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
205 m 🚗
Départementale D240Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
224 m 🚗
Départementale D240Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
225 m 🚗
Départementale D240Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
231 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
225 000 €prix moyen
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