Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 380 000 € le 5 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface82 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain600 m²

Prix/m²4 634 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BM36

Contenance600 m²

Préfixe000

SectionBM

Numéro36

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14959527. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 615 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +0,4% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Bouilladisse

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

6 341 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires

19%Locataires

2%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,0%Chômage

19%Cadres

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Loyers de référence La Bouilladisse (2025)

15,7 EUR/m²/mois

12,619,6 EUR/m²

16,4 EUR/m²/mois

12,222,1 EUR/m²

4,25%

Loyer estimé : 1 346 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Bouilladisse

20Score risquefaible

RadonCat. 2

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat19

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1998

Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/2014 - 13/10/2014

Sécheresse01/07/2016 - 30/09/2016

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent

<300m13 arrêts

300-500m15 arrêts

500-1000m22 arrêts

Par réseau

Aubagne30

Métropole lecar11

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER9

Arrêts les plus proches

La GareMétropole lecar77 m

La Bouilladisse GareAubagne86 m

La GareAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER102 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Autoroute A52Type autoroutier, 3 voies, ~100 km/h

Lden 68 dBLn 58 dB

235 m

🚗

Autoroute A52Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

416 m

🚗

Autoroute A52Type autoroutier, 3 voies, ~100 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

457 m

🚗

Départementale D96Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

320 m

🚗

Départementale D96Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

423 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

380 000 €prix moyen

2025

380 000 €

4 634 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

4 098 EUR/m²291 m2025

4 615 EUR/m²566 m2025

78 m²

Services à proximité

Équipements (215)

Services publics121 · 18 m

Santé48 · 140 m

Commerces25 · 115 m

Sport/Loisirs9 · 145 m

Transports7 · 539 m

Tourisme3 · 510 m

Enseignement2 · 151 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole maternelle Isidore Gautier145 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Paul Eluard479 m · Public

Permis de construire Commune de LA BOUILLADISSE

224permis récents

503logements autorisés

42 086 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

1 logement45 m²1