UN APPARTEMENT 2 pièces — 300 000 €
127 AV SIMON BOLIVAR 75019 PARIS 19
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 300 000 € le 21 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface35 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²8 571 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 62%
Données cadastrales
Référence parcelle ET7
Contenance394 m²
Préfixe000
SectionET
Numéro7
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14959123. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 571 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Combat 11
Revenus
29 090 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
2 863 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
33% Propriétaires
65%Locataires
4%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,5%Chômage
65%Cadres
Loyers de référence Paris 19e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
27,7 EUR/m²/mois
21,935,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,88%
Loyer estimé : 970 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 19e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
90Score accessibilitéExcellent
<300m24 arrêts
300-500m23 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie27
Transilien;TER;RER23
Arrêts les plus proches
BolivarTransilien;TER;RER27 m
Marché SecrétanParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie28 m
Avenue Simon-BolivarTransilien;TER;RER36 m
Marché SecrétanParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie38 m
BolivarTransilien;TER;RER42 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
MétroMétro
Lden 59 dBLn 51 dB
243 m 🚆
MétroMétro
Lden 59 dBLn 51 dB
251 m 🚗
Rond-pointRond-point, 3 voies, ~15 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
404 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
415 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
418 mHistorique des ventes à cette adresse
31ventes
-34,8% évolution globale
320 748 €prix moyen
2025
300 000 €
8 571 EUR/m² +19,0% Vente actuelle 2025
252 000 €
8 690 EUR/m² -48,1% 2024
485 260 €
11 554 EUR/m² +56,5% 2024
310 000 €
8 857 EUR/m² +27,6% 2024
243 000 €
3 738 EUR/m² +3 638,5% 2023
6 500 €
260 EUR/m² -97,5% 2023
263 560 €
9 413 EUR/m² +3,4% 2023
255 000 €
4 397 EUR/m² -31,1% 2022
370 000 €
5 522 EUR/m² +15,6% 2022
320 000 €
3 596 EUR/m² -5,9% 2021
340 000 €
11 724 EUR/m² +8 400,0% 2021
4 000 €
66 EUR/m² -98,6% 2021
281 000 €
4 845 EUR/m² -40,2% 2020
470 000 €
11 750 EUR/m² +111,6% 2020
222 155 €
9 659 EUR/m² -57,0% 2020
517 000 €
10 340 EUR/m² +81,9% 2019
284 250 €
8 121 EUR/m² +21,6% 2019
233 800 €
8 350 EUR/m² -46,1% 2019
433 700 €
7 228 EUR/m² +65,0% 2019
262 850 €
8 762 EUR/m² +0,2% 2019
262 300 €
8 197 EUR/m² -3,8% 2019
272 550 €
9 085 EUR/m² -22,9% 2019
353 500 €
8 221 EUR/m² +51,2% 2019
233 800 €
7 793 EUR/m² +11,3% 2019
210 000 €
7 500 EUR/m² -51,4% 2019
432 000 €
7 714 EUR/m² +39,4% 2019
310 000 €
4 306 EUR/m² -51,9% 2017
644 950 €
9 084 EUR/m² -0,8% 2016
650 000 €
6 500 EUR/m² +150,0% 2016
260 000 €
8 125 EUR/m² -43,5% 2014
460 000 €
5 974 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de PARIS 19
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