UNE MAISON 3 pièces — 122 000 €
33 RUE DES QUATRE LEMAIRE 80470 AILLY-SUR-SOMME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 122 000 € le 29 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain176 m²
Prix/m²1 564 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
GDPE
CGES
Confiance du rapprochement 45%
Données cadastrales
Référence parcelle AE78
Contenance176 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro78
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15362505. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 636 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ailly-sur-Somme
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 944 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
21%Locataires
9%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,9%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Ailly-sur-Somme (2025)
🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,513,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,0 EUR/m²/mois
7,411,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,94%
Loyer estimé : 705 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ailly-sur-Somme
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/1988 - 30/04/1988
Inondations Remontée Nappe01/01/1988 - 30/04/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue01/03/2001 - 25/04/2001
Transports en commun
54Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
RHDF-80-SCO3
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)2
Arrêts les plus proches
Ailly-sur-SommeSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA227 m
Ailly-sur-SommeSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA227 m
AILLY-SUR-SOMME - CrècheRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)372 m
AILLY-SUR-SOMME - Salle polyvalenteRHDF-80-SCO407 m
AILLY-SUR-SOMME - Collège du Val de SommeRHDF-80-SCO701 m
Exposition au bruit
72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1235Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
36 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
78 m 🚗
Départementale D1235Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
285 m 🚗
Départementale D97Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
177 m 🚗
Départementale D97Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
218 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+87,7% évolution globale
105 380 €prix moyen
2025
122 000 €
1 564 EUR/m² +35,6% Vente actuelle 2024
90 000 €
1 731 EUR/m² -10,0% 2022
100 000 €
990 EUR/m² -33,3% 2020
149 900 €
1 127 EUR/m² +130,6% 2017
65 000 €
1 250 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (5)
Médico-social
IME Les 4 Chemins à Ailly sur Somme178 m · Public
Ecole
Ecole maternelle La Rotonde523 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Aimé Merchez552 m · Public
Collège
Collège du Val de Somme573 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jacques Prévert1.4 km · Public
Permis de construire Commune de AILLY-SUR-SOMME
112permis récents
179logements autorisés
16 383 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement50 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement114 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement82 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement103 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement74 m²1