UN APPARTEMENT 3 pièces — 145 000 €
128 RUE PIERRE LEGRAND 59800 LILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 145 000 € le 3 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface64 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 266 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 76%
Données cadastrales
Référence parcelle CH454
Contenance3 433 m²
Préfixe000
SectionCH
Numéro454
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14958275. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 489 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -9,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
17 350 EUR Revenu médian annuel
35,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 319 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
22% Propriétaires
77%Locataires
7%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,0%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence Lille (2025)
🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,35%
Loyer estimé : 1 009 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lille
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
ILEVIA33
Arrêts les plus proches
FivesILEVIA42 m
FivesILEVIA48 m
Lille FivesILEVIA52 m
FivesILEVIA62 m
FivesILEVIA62 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N356Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
420 m 🚗
Nationale N356Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
458 m 🚗
Nationale N356Type autoroutier, 5 voies, ~95 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
712 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
390 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
392 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+29,6% évolution globale
139 057 €prix moyen
2025
175 000 €
2 652 EUR/m² +20,7% 2025
145 000 €
2 266 EUR/m² +55,9% Vente actuelle 2025
93 000 €
2 114 EUR/m² -30,9% 2024
134 500 €
3 128 EUR/m² -13,2% 2024
155 000 €
2 672 EUR/m² -3,4% 2024
160 480 €
2 326 EUR/m² +37,2% 2023
117 000 €
2 659 EUR/m² -33,9% 2023
177 000 €
2 425 EUR/m² +51,9% 2023
116 500 €
2 709 EUR/m² -1,3% 2023
118 000 €
2 682 EUR/m² -1,7% 2023
120 000 €
2 727 EUR/m² -5,5% 2023
127 000 €
2 886 EUR/m² +5,8% 2023
120 000 €
2 791 EUR/m² -16,8% 2023
144 200 €
3 277 EUR/m² -11,0% 2022
162 000 €
2 492 EUR/m² +4,5% 2022
155 000 €
2 183 EUR/m² +3,3% 2022
150 000 €
2 273 EUR/m² +4,5% 2021
143 500 €
2 208 EUR/m² -47,2% 2021
272 000 €
2 833 EUR/m² +94,3% 2021
140 000 €
3 256 EUR/m² -21,8% 2021
179 000 €
3 140 EUR/m² +38,8% 2021
129 000 €
2 224 EUR/m² +17,1% 2021
110 180 €
2 562 EUR/m² -65,9% 2021
323 000 €
3 549 EUR/m² +66,5% 2020
194 000 €
2 109 EUR/m² +24,9% 2020
155 300 €
2 427 EUR/m² +35,0% 2020
115 000 €
2 500 EUR/m² +15,0% 2020
100 000 €
2 326 EUR/m² -13,8% 2020
116 000 €
2 636 EUR/m² +1,8% 2020
113 900 €
2 649 EUR/m² +65,1% 2020
69 000 €
2 300 EUR/m² -35,2% 2020
106 500 €
2 420 EUR/m² -22,5% 2020
137 500 €
1 657 EUR/m² +3,4% 2019
133 000 €
1 900 EUR/m² +15,7% 2019
115 000 €
2 614 EUR/m² -15,8% 2019
136 500 €
2 068 EUR/m² +25,8% 2019
108 500 €
2 523 EUR/m² -21,5% 2019
138 300 €
2 161 EUR/m² +38,3% 2019
100 000 €
2 273 EUR/m² -23,1% 2019
130 000 €
2 097 EUR/m² +2,4% 2019
127 000 €
2 190 EUR/m² +33,0% 2019
95 500 €
2 274 EUR/m² -6,8% 2019
102 500 €
2 384 EUR/m² -29,8% 2018
146 000 €
2 000 EUR/m² +12,3% 2018
130 000 €
1 970 EUR/m² +62,5% 2018
80 000 €
1 860 EUR/m² -70,4% 2018
270 000 €
2 784 EUR/m² +157,1% 2018
105 000 €
2 442 EUR/m² -17,3% 2018
127 000 €
2 190 EUR/m² -5,9% 2018
135 000 €
1 957 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire George Sand194 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Antoine Brasseur210 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Aimé Césaire243 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sacré-Coeur288 m · Privé
Collège
Collège Boris Vian338 m · Public
Permis de construire Commune de LILLE
1130permis récents
17 370logements autorisés
984 221 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
1 logement55 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement210 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement139 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement10 m²1