UN APPARTEMENT 3 pièces — 161 800 €
242 RUE DU FAUBOURG DE ROUBAIX 59800 LILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 161 800 € le 2 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 489 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BH147
Contenance4 682 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro147
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15362389. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 266 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +9,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Maurice-Saint-Gabriel
Revenus
25 000 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini
Population
1 904 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
38% Propriétaires
60%Locataires
4%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,7%Chômage
45%Cadres
Loyers de référence Lille (2025)
🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,60%
Loyer estimé : 1 024 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lille
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000
Transports en commun
65Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m35 arrêts
Par réseau
ILEVIA42
Arrêts les plus proches
St Maurice PellevoisinILEVIA204 m
St Maurice PellevoisinILEVIA210 m
St Maurice PellevoisinILEVIA224 m
St Maurice PellevoisinILEVIA224 m
St MauriceILEVIA332 m
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 70 dBLn 62 dB
46 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 69 dBLn 61 dB
56 m 🚗
Route intercommunale M14Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
260 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
355 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
386 mHistorique des ventes à cette adresse
34ventes
+1 032,6% évolution globale
175 140 €prix moyen
2025
283 157 €
3 677 EUR/m² +75,0% 2025
161 800 €
2 489 EUR/m² -50,8% Vente actuelle 2025
328 950 €
3 103 EUR/m² +1 299,8% 2024
23 500 €
-90,6% 2024
248 700 €
2 859 EUR/m² +30,9% 2024
190 000 €
2 468 EUR/m² -5,5% 2023
201 000 €
3 141 EUR/m² -30,2% 2023
288 000 €
2 717 EUR/m² +32,7% 2022
217 000 €
3 444 EUR/m² -1,2% 2022
219 610 €
3 008 EUR/m² +59,1% 2022
138 000 €
3 632 EUR/m² -40,4% 2022
231 650 €
3 130 EUR/m² +1 152,2% 2021
18 500 €
-89,0% 2021
168 000 €
3 574 EUR/m² -30,9% 2021
243 000 €
2 826 EUR/m² +66,4% 2020
146 000 €
2 317 EUR/m² -26,7% 2019
199 300 €
2 317 EUR/m² -9,2% 2019
219 600 €
2 852 EUR/m² +15,6% 2018
190 000 €
3 016 EUR/m² +9,5% 2018
173 500 €
2 224 EUR/m² -11,5% 2017
196 000 €
2 279 EUR/m² -10,9% 2017
220 000 €
2 558 EUR/m² +63,0% 2016
135 000 €
2 935 EUR/m² -19,6% 2016
168 000 €
2 507 EUR/m² +1,8% 2016
165 000 €
2 230 EUR/m² +17,9% 2015
140 000 €
2 979 EUR/m² +656,8% 2015
18 500 €
-91,1% 2015
208 000 €
1 962 EUR/m² +5,1% 2015
198 000 €
2 415 EUR/m² +15,1% 2015
172 000 €
2 688 EUR/m² +31,8% 2014
130 500 €
2 139 EUR/m² +3,2% 2014
126 500 €
2 635 EUR/m² +406,0% 2014
25 000 €
-84,7% 2014
163 000 €
1 988 EUR/m²Biens comparables
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