UN APPARTEMENT 3 pièces — 121 000 €
17 RUE DE LANNOY 59800 LILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 121 000 € le 7 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface61 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 984 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
GDPE
FGES
Confiance du rapprochement 87%
Données cadastrales
Référence parcelle CE113
Contenance554 m²
Préfixe000
SectionCE
Numéro113
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14892943. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 582 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -23,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
17 350 EUR Revenu médian annuel
35,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 319 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
22% Propriétaires
77%Locataires
7%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,0%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence Lille (2025)
🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,53%
Loyer estimé : 961 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lille
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
ILEVIA36
Arrêts les plus proches
FivesILEVIA69 m
FivesILEVIA69 m
FivesILEVIA84 m
FivesILEVIA89 m
Lille FivesILEVIA106 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N356Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
466 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
373 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
375 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
375 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
377 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
-52,6% évolution globale
134 857 €prix moyen
2025
121 000 €
1 984 EUR/m² +36,0% Vente actuelle 2024
89 000 €
1 816 EUR/m² -34,1% 2023
135 000 €
2 213 EUR/m² +22,7% 2022
110 000 €
2 391 EUR/m² -17,9% 2021
134 000 €
2 197 EUR/m² +34,0% 2021
100 000 €
2 128 EUR/m² -60,8% 2016
255 000 €
2 125 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LILLE
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984 221 m²surface plancher
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4
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