UN APPARTEMENT 4 pièces — 562 950 €

5 AV JAULERRY 64200 BIARRITZ
Vendu le 08 août 2025
6 255 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 562 950 € le 8 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 255 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 183 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
50%

Données cadastrales

Référence parcelle BB85
Contenance356 m²
Préfixe000
SectionBB
Numéro85

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14958103. Sources et méthode

Contexte du quartier

10 111 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -38,1% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Halles-Hurlague

Revenus

27 550 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini

Population

2 156 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

49% Propriétaires
48%Locataires
1%HLM
1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,9%Chômage
25%Cadres
Population active931
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Biarritz (2025)

🏢Appartementbonne
16,4 EUR/m²/mois
11,224,0 EUR/m²
2701 observations
🏠Maisonbonne
17,9 EUR/m²/mois
11,627,6 EUR/m²
211 observations
📈Rendement locatif brut
3,14%
Loyer estimé : 1 475 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Biarritz

35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/2005 - 05/11/2005
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues02/02/2014 - 02/02/2014

Transports en commun

78Score accessibilitéExcellent
<300m28 arrêts
300-500m22 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

TXIK TXAK50

Arrêts les plus proches

Jean BartTXIK TXAK54 m
Jean BartTXIK TXAK54 m
Cinéma RoyalTXIK TXAK62 m
Cinéma RoyalTXIK TXAK62 m
Jardin PublicTXIK TXAK106 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
437 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
450 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
458 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
467 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
501 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes
+129,8% évolution globale
457 587 €prix moyen
2025
562 950 €
6 255 EUR/m² +37,3% Vente actuelle
2025
410 000 €
6 721 EUR/m² -23,1%
2021
533 500 €
4 599 EUR/m² -15,3%
2019
630 000 €
5 431 EUR/m² +73,0%
2018
364 070 €
8 274 EUR/m² +48,6%
2015
245 000 €
5 568 EUR/m²

Biens comparables

92%
UN APPARTEMENT · 4p
562 950 €
6 255 EUR/m²0 m2025
90 m²
Voir
92%
UN APPARTEMENT · 4p
450 000 €
5 294 EUR/m²351 m2025
85 m²
Voir
87%
UN APPARTEMENT · 4p
734 000 €
10 194 EUR/m²254 m2025
72 m²
Voir

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Declaration prealable oct. 2025

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