UNE MAISON 4 pièces — 280 000 €
2 B RUE DE PUYO 40180 SEYRESSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 280 000 € le 28 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain721 m²
Prix/m²2 800 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE263
Contenance721 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro263
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14957825. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 772 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +1,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Seyresse
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 016 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
21%Locataires
8%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Seyresse (2025)
🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
8,814,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,214,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,60%
Loyer estimé : 1 074 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Seyresse
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue10/08/1992 - 11/08/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
53Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
COURALIN - Grand DAX (RRTL)32
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SEYRESSE - MAIRIECOURALIN - Grand DAX (RRTL)307 m
SEYRESSE - MAIRIECOURALIN - Grand DAX (RRTL)309 m
SEYRESSE - MAIRIECOURALIN - Grand DAX (RRTL)335 m
SEYRESSE CFA ROUTE DE POMESCOURALIN - Grand DAX (RRTL)389 m
SEYRESSE CFA ROUTE DE POMESCOURALIN - Grand DAX (RRTL)389 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
56 m 🚗
Départementale D6Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
599 m 🚗
Départementale D6Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
601 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+166,7% évolution globale
209 667 €prix moyen
2025
280 000 €
2 800 EUR/m² +14,8% Vente actuelle 2020
244 000 €
2 440 EUR/m² +132,4% 2014
105 000 €
1 050 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SEYRESSE
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153logements autorisés
15 419 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
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1
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