UNE MAISON 3 pièces — 472 400 €
27 BD D AUGUSTA 64200 BIARRITZ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 472 400 € le 17 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface64 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain111 m²
Prix/m²7 381 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK545
Contenance111 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro545
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14957364. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 418 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +15,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Rocailles-Lahouze
Revenus
23 600 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini
Population
3 015 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
45%Locataires
14%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,9%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Biarritz (2025)
🏢Appartementbonne
16,4 EUR/m²/mois
11,224,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,9 EUR/m²/mois
11,627,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,91%
Loyer estimé : 1 146 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Biarritz
25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/2005 - 05/11/2005
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues02/02/2014 - 02/02/2014
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
TXIK TXAK50
Arrêts les plus proches
HaraoutTXIK TXAK115 m
HaraoutTXIK TXAK115 m
KléberTXIK TXAK144 m
KléberTXIK TXAK152 m
KléberTXIK TXAK161 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
391 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
414 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
451 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
512 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
521 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+68,0% évolution globale
344 280 €prix moyen
2025
430 000 €
6 418 EUR/m² -9,0% 2025
472 400 €
7 381 EUR/m² +68,1% Vente actuelle 2017
281 000 €
3 513 EUR/m² -0,4% 2017
282 000 €
3 525 EUR/m² +10,2% 2017
256 000 €
4 000 EUR/m²Biens comparables
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1 770logements autorisés
127 676 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
3 logements309 m²1
Declaration prealable oct. 2025
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1 logement16 m²1
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