UNE MAISON 3 pièces — 430 000 €
25 BD D AUGUSTA 64200 BIARRITZ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 430 000 € le 15 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface67 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain114 m²
Prix/m²6 418 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK544
Contenance114 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro544
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15013882. Sources et méthode
Contexte du quartier
9 462 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -32,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Rocailles-Lahouze
Revenus
23 600 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini
Population
3 015 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
45%Locataires
14%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,9%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Biarritz (2025)
🏢Appartementbonne
16,4 EUR/m²/mois
11,224,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,9 EUR/m²/mois
11,627,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,35%
Loyer estimé : 1 200 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Biarritz
25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/2005 - 05/11/2005
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues02/02/2014 - 02/02/2014
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
TXIK TXAK50
Arrêts les plus proches
HaraoutTXIK TXAK121 m
HaraoutTXIK TXAK121 m
KléberTXIK TXAK139 m
KléberTXIK TXAK148 m
KléberTXIK TXAK156 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
395 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
417 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
453 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
513 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
522 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+68,0% évolution globale
360 100 €prix moyen
2025
430 000 €
6 418 EUR/m² -9,0% Vente actuelle 2025
472 400 €
7 381 EUR/m² +67,5% 2017
282 000 €
3 525 EUR/m² +10,2% 2017
256 000 €
4 000 EUR/m²Biens comparables
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