UN APPARTEMENT 2 pièces — 92 000 €
10 RUE DU CHAMP BOUILLANT 02200 SOISSONS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 92 000 € le 10 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 533 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 44%
Données cadastrales
Référence parcelle AI195
Contenance500 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro195
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14957100. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 466 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +4,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Waast
Revenus
21 030 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 331 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
41% Propriétaires
55%Locataires
24%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,8%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Soissons (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,214,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,912,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,95%
Loyer estimé : 686 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Soissons
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2000 - 02/07/2000
Inondations Remontée Nappe20/03/2001 - 30/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue27/03/2001 - 28/03/2001
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m22 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
Transports Urbains Soissonnais48
RHDF-02-COM2
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Clovis A / SOISSONSTransports Urbains Soissonnais212 m
Clovis R / SOISSONSTransports Urbains Soissonnais230 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
345 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
429 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
449 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
451 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
460 mHistorique des ventes à cette adresse
13ventes
+31,4% évolution globale
95 727 €prix moyen
2025
92 000 €
1 533 EUR/m² -49,5% Vente actuelle 2025
182 000 €
1 529 EUR/m² +160,0% 2024
70 000 €
1 522 EUR/m² -61,1% 2022
180 000 €
456 EUR/m² +172,7% 2021
66 000 €
1 435 EUR/m² -20,0% 2019
82 450 €
916 EUR/m² +64,9% 2018
50 000 €
833 EUR/m² -37,5% 2016
80 000 €
1 000 EUR/m² +31,1% 2014
61 000 €
1 326 EUR/m² -1,6% 2014
62 000 €
1 378 EUR/m² -66,1% 2014
183 000 €
963 EUR/m² +177,3% 2014
66 000 €
1 435 EUR/m² -5,7% 2014
70 000 €
1 400 EUR/m²Biens comparables
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