UN APPARTEMENT 2 pièces — 77 500 €
9 RUE DU COLLEGE 02200 SOISSONS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 77 500 € le 28 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface56 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 384 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 81%
Données cadastrales
Référence parcelle AM169
Contenance383 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro169
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14302452. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 466 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -5,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre 3
Revenus
21 570 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini
Population
2 742 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
31% Propriétaires
66%Locataires
9%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,9%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Soissons (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,214,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,912,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,92%
Loyer estimé : 641 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Soissons
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2000 - 02/07/2000
Inondations Remontée Nappe20/03/2001 - 30/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue27/03/2001 - 28/03/2001
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m21 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Transports Urbains Soissonnais44
RHDF-02-COM4
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 32
Arrêts les plus proches
Rue du Collège / SOISSONSTransports Urbains Soissonnais86 m
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Saint Gervais A / SOISSONSTransports Urbains Soissonnais122 m
Marquigny A / SOISSONSTransports Urbains Soissonnais134 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
443 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
465 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
494 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
496 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
506 mHistorique des ventes à cette adresse
13ventes
-25,8% évolution globale
133 231 €prix moyen
2025
72 000 €
1 946 EUR/m² -7,1% 2024
77 500 €
1 384 EUR/m² -6,6% Vente actuelle 2024
83 000 €
1 766 EUR/m² +38,3% 2024
60 000 €
952 EUR/m² -54,5% 2024
132 000 €
1 692 EUR/m² -81,2% 2023
702 500 €
1 416 EUR/m² +836,7% 2021
75 000 €
1 389 EUR/m² +59,6% 2020
47 000 €
825 EUR/m² -68,2% 2020
148 000 €
1 558 EUR/m² +228,9% 2018
45 000 €
511 EUR/m² -69,6% 2018
148 000 €
1 558 EUR/m² +228,9% 2018
45 000 €
804 EUR/m² -53,6% 2017
97 000 €
1 000 EUR/m²Biens comparables
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