UNE MAISON 3 pièces — 95 000 €

28 PL ANTOINE BLANCHANT 62320 ROUVROY
Vendu le 28 mai 2025
1 532 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 95 000 € le 28 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface62 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain71 m²
Prix/m²1 532 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 100 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
61%

Données cadastrales

Référence parcelle AE1260
Contenance71 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro1260

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14957044. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 532 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Nord

Revenus

16 640 EUR Revenu médian annuel
33,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

2 419 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

29% Propriétaires
70%Locataires
56%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
19,5%Chômage
3%Cadres
Population active1 005
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Rouvroy (2025)

🏢Appartementbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,912,8 EUR/m²
112 observations
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,211,4 EUR/m²
129 observations
📈Rendement locatif brut
7,11%
Loyer estimé : 563 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Rouvroy

25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités44

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue20/09/2014 - 20/09/2014
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m17 arrêts

Par réseau

TADAO25
RHDF-62-SCO9

Arrêts les plus proches

Place BlanchantTADAO90 m
Place BlanchantTADAO93 m
Bernard OmerTADAO176 m
Bernard OmerTADAO177 m
ROUVROY - Place Tamboise - Abri - F N°92RHDF-62-SCO277 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
213 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
516 m
🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
516 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
517 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
652 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
-64,3% évolution globale
140 380 €prix moyen
2025
95 000 €
1 532 EUR/m² -23,3% Vente actuelle
2022
123 900 €
746 EUR/m² +23,9%
2021
100 000 €
2 041 EUR/m² -14,5%
2020
117 000 €
867 EUR/m² -56,0%
2020
266 000 €
844 EUR/m²

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 3p
95 000 €
1 532 EUR/m²0 m2025
62 m²
Voir
76%
UNE MAISON · 4p
64 000 €
955 EUR/m²1000 m2025
67 m²
Voir
75%
UNE MAISON · 3p
88 000 €
1 397 EUR/m²1.5 km2025
63 m²
Voir

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Ecole primaire Voltaire1.0 km · Public

Permis de construire Commune de ROUVROY

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304logements autorisés
29 247 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2024

1

1 logement148 m²1
Permis de construire mai 2024

1

1 logement175 m²1
Permis de construire févr. 2023

1

1 logement144 m²1
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Permis de construire avr. 2022

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