UNE MAISON 4 pièces — 14 000 €
8 PL DE L'EGLISE 79240 LE BUSSEAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 14 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain74 m²
Prix/m²200 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C2023
Contenance74 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro2023
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14955462. Sources et méthode
Contexte du quartier
859 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -76,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Busseau
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
733 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,3%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Le Busseau (2025)
🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,410,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,110,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
47,58%
Loyer estimé : 555 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Busseau
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars régionaux 79 - Deux Sèvres2
Arrêts les plus proches
CENTRE-BOURGCars régionaux 79 - Deux Sèvres186 m
CENTRE-BOURGCars régionaux 79 - Deux Sèvres186 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D744Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
146 m 🚗
Départementale D744Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
148 m 🚗
Départementale D744Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
231 m 🚗
Départementale D744Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
260 m 🚗
Départementale D744Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
283 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-87,5% évolution globale
63 100 €prix moyen
2025
14 000 €
200 EUR/m² -87,5% Vente actuelle 2022
112 200 €
388 EUR/m²Biens comparables
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1 logement115 m²1