UNE MAISON 3 pièces — 117 200 €
2 RUE DU STADE 79240 LE BUSSEAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 117 200 € le 23 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 200 m²
Prix/m²1 503 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E1111
Contenance1 200 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro1111
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14551034. Sources et méthode
Contexte du quartier
897 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +67,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Busseau
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
733 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,3%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Le Busseau (2025)
🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,410,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,110,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,33%
Loyer estimé : 619 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Busseau
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars régionaux 79 - Deux Sèvres2
Arrêts les plus proches
CENTRE-BOURGCars régionaux 79 - Deux Sèvres496 m
CENTRE-BOURGCars régionaux 79 - Deux Sèvres496 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D744Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
324 m 🚗
Départementale D744Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
376 m 🚗
Départementale D744Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
422 m 🚗
Départementale D744Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
448 m 🚗
Départementale D744Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
491 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+134,4% évolution globale
89 067 €prix moyen
2024
117 200 €
1 503 EUR/m² +17,2% Vente actuelle 2020
100 000 €
1 282 EUR/m² +100,0% 2017
50 000 €
641 EUR/m²Biens comparables
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