UNE MAISON 3 pièces — 55 000 €

5308 LE BAS PLESSIS 79240 LE BUSSEAU
Vendu le 23 avril 2025
859 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 55 000 € le 23 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface64 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 037 m²
Prix/m²859 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C684
Contenance475 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro684

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14790775. Sources et méthode

Contexte du quartier

859 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Le Busseau

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

733 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,3%Chômage
2%Cadres
Population active321
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Busseau (2025)

🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,410,2 EUR/m²
6 observations
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,110,4 EUR/m²
22 observations
📈Rendement locatif brut
11,07%
Loyer estimé : 508 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Busseau

35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D744Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
160 m
🚗
Départementale D744Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
180 m
🚗
Départementale D744Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
193 m
🚗
Départementale D744Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
350 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
55 000 €prix moyen
2025
55 000 €
859 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

89%
UNE MAISON · 3p
55 000 €
859 EUR/m²0 m2025
64 m²
Voir
68%
UNE MAISON · 4p
14 000 €
200 EUR/m²1.4 km2025
70 m²
Voir

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10logements autorisés
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1

1 logement106 m²1
Permis de construire nov. 2021

1

1 logement180 m²1
Permis de construire juil. 2021

1

1 logement115 m²1