UN APPARTEMENT 2 pièces — 186 050 €
25 A RUE MARCEAU 59420 MOUVAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 186 050 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface51 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 648 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI992
Contenance4 712 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro992
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14954319. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 223 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +64,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre-Rue de Londres
Revenus
32 080 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,43Indice de Gini
Population
3 035 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
33%Locataires
5%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,9%Chômage
42%Cadres
Loyers de référence Mouvaux (2025)
🏢Appartementbonne
15,5 EUR/m²/mois
12,219,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,0 EUR/m²/mois
9,817,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,10%
Loyer estimé : 791 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mouvaux
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/2005 - 29/06/2005
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1989 - 09/07/1989
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
ILEVIA35
Arrêts les plus proches
Mouvaux Coeur De VilleILEVIA117 m
Mouvaux Coeur De VilleILEVIA125 m
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Trois SuissesILEVIA213 m
Trois SuissesILEVIA227 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
67 m 🚗
Route intercommunale M51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
162 m 🚆
TramwayTramway
Lden 58 dBLn 50 dB
218 m 🚗
Route intercommunale M9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
246 m 🚗
Route intercommunale M51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
327 mHistorique des ventes à cette adresse
30ventes
-49,7% évolution globale
255 489 €prix moyen
2025
186 050 €
3 648 EUR/m² -57,0% Vente actuelle 2025
432 630 €
4 200 EUR/m² +2 444,9% 2025
17 000 €
-93,1% 2025
245 000 €
3 451 EUR/m² +11,4% 2024
220 000 €
3 235 EUR/m² -51,1% 2024
450 000 €
4 245 EUR/m² +114,3% 2024
210 000 €
3 043 EUR/m² -36,4% 2023
330 000 €
4 583 EUR/m² +73,7% 2022
190 000 €
2 533 EUR/m² -41,5% 2021
325 000 €
3 155 EUR/m² +118,1% 2021
149 000 €
3 548 EUR/m² -66,5% 2021
445 000 €
4 083 EUR/m² -16,7% 2020
534 500 €
4 730 EUR/m² +71,9% 2020
311 000 €
3 019 EUR/m² -40,2% 2019
520 000 €
3 586 EUR/m² +89,1% 2019
275 000 €
2 644 EUR/m² +92,3% 2019
143 000 €
2 804 EUR/m² +60,7% 2019
89 000 €
2 472 EUR/m² -76,9% 2019
385 000 €
3 667 EUR/m² +74,2% 2018
221 000 €
3 113 EUR/m² +130,2% 2018
96 000 €
3 000 EUR/m² -38,5% 2018
156 000 €
3 120 EUR/m² -17,9% 2018
190 000 €
2 714 EUR/m² +15,2% 2017
165 000 €
3 300 EUR/m² -26,0% 2017
223 000 €
3 055 EUR/m² +43,9% 2016
155 000 €
3 039 EUR/m² +37,2% 2015
113 000 €
2 690 EUR/m² -44,9% 2015
205 000 €
2 808 EUR/m² -34,6% 2015
313 500 €
2 930 EUR/m² -15,3% 2015
370 000 €
3 364 EUR/m²Biens comparables
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