UN APPARTEMENT 3 pièces — 953 400 €
70 RUE DE TURBIGO 75003 PARIS 03
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 953 400 € le 26 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface64 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²14 897 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 52%
Données cadastrales
Référence parcelle AF126
Contenance271 m²
Préfixe000
SectionAF
Numéro126
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14953878. Sources et méthode
Contexte du quartier
12 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +24,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Arts et Métiers 3
Revenus
34 890 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,42Indice de Gini
Population
1 846 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
41% Propriétaires
53%Locataires
5%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,4%Chômage
59%Cadres
Loyers de référence Paris 3e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
36,3 EUR/m²/mois
28,047,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
18,5 EUR/m²/mois
11,031,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,92%
Loyer estimé : 2 321 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 3e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m23 arrêts
300-500m27 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Transilien;TER;RER31
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie19
Arrêts les plus proches
Arts et MétiersParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie127 m
Turbigo - RépubliqueParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie131 m
Square du TempleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie134 m
Turbigo - RépubliqueParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie135 m
r. des VertusTransilien;TER;RER140 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
199 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
200 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
257 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 6 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
386 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
383 mHistorique des ventes à cette adresse
23ventes
+10,4% évolution globale
602 550 €prix moyen
2025
1 270 000 €
11 441 EUR/m² +33,2% 2025
953 400 €
14 897 EUR/m² -20,5% Vente actuelle 2025
1 200 000 €
5 455 EUR/m² +43,7% 2025
835 000 €
11 133 EUR/m² -52,6% 2023
1 762 000 €
13 874 EUR/m² +72,7% 2023
1 020 000 €
11 724 EUR/m² +1 033,3% 2023
90 000 €
750 EUR/m² +2 614,1% 2022
3 316 €
+23,5% 2022
2 684 €
-99,7% 2022
866 000 €
6 056 EUR/m² +106,2% 2021
420 000 €
13 548 EUR/m² -48,1% 2021
809 500 €
8 521 EUR/m² +1 249,2% 2021
60 000 €
+33,3% 2020
45 000 €
375 EUR/m² -25,0% 2020
60 000 €
-70,0% 2020
200 000 €
+82,6% 2020
109 500 €
-91,4% 2019
1 270 000 €
11 339 EUR/m² +5,8% 2019
1 200 000 €
11 111 EUR/m² +150,4% 2019
479 250 €
7 988 EUR/m² +7 887,5% 2016
6 000 €
65 EUR/m² -87,2% 2015
47 000 €
511 EUR/m² -95,9% 2014
1 150 000 €
10 360 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Commerces2514 · 17 m
Santé1454 · 33 m
Tourisme336 · 42 m
Transports212 · 207 m
Enseignement153 · 6 m
Sport/Loisirs98 · 64 m
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Lycée
LP Abbé Grégoire site Saint-Jacques43 m · Public
Lycée
Lycée Turgot47 m · Public
Collège
Collège Montgolfier166 m · Public
Lycée
École supérieure des arts appliqués Duperré218 m · Public
Ecole
E.P.PU VAUCANSON 6 rue Vaucanson228 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 03
Aucun permis de construire récent dans cette commune