UN APPARTEMENT 2 pièces — 115 140 €
60 RUE DES PEJOCES 21000 DIJON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 115 140 € le 15 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface46 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 503 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CM89
Contenance2 130 m²
Préfixe000
SectionCM
Numéro89
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14953457. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 396 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +4,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mansart
Revenus
19 060 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 653 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
20% Propriétaires
78%Locataires
16%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,3%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Dijon (2025)
🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,816,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,1 EUR/m²/mois
9,817,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,40%
Loyer estimé : 614 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dijon
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/03/2001 - 16/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/05/2013 - 05/05/2013
Transports en commun
49Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m38 arrêts
Par réseau
KEOLIS DIJON44
RESEAU 392
FlixBus-eu;FlixTrain-eu1
Arrêts les plus proches
Stade PoussotsKEOLIS DIJON347 m
Stade PoussotsKEOLIS DIJON357 m
CimetièreKEOLIS DIJON399 m
Le JolivetKEOLIS DIJON419 m
IUTKEOLIS DIJON420 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M905Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
359 m 🚗
Route intercommunale M905Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
405 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
506 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
510 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
513 mHistorique des ventes à cette adresse
22ventes
+121,4% évolution globale
76 290 €prix moyen
2025
115 140 €
2 503 EUR/m² +44,8% Vente actuelle 2025
79 500 €
2 650 EUR/m² -36,9% 2024
126 000 €
2 739 EUR/m² +65,8% 2024
76 000 €
2 533 EUR/m² +60,0% 2024
47 500 €
2 262 EUR/m² -44,8% 2023
86 000 €
2 867 EUR/m² +30,7% 2022
65 800 €
2 193 EUR/m² -26,1% 2022
89 000 €
1 935 EUR/m² -4,3% 2021
93 000 €
3 100 EUR/m² +43,1% 2020
65 000 €
2 167 EUR/m² 0,0% 2020
65 000 €
2 167 EUR/m² -44,7% 2020
117 450 €
2 553 EUR/m² +113,5% 2020
55 000 €
1 833 EUR/m² -12,7% 2018
63 000 €
2 100 EUR/m² 0,0% 2018
63 000 €
2 100 EUR/m² -6,0% 2017
67 000 €
2 233 EUR/m² -29,5% 2016
95 000 €
2 065 EUR/m² +43,9% 2016
66 000 €
2 200 EUR/m² -19,5% 2016
82 000 €
1 783 EUR/m² +43,9% 2015
57 000 €
1 900 EUR/m² +7,5% 2014
53 000 €
1 767 EUR/m² +1,9% 2014
52 000 €
1 733 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de DIJON
917permis récents
16 940logements autorisés
842 273 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
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1 logement1
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