UN APPARTEMENT 2 pièces — 128 000 €
190 RUE D AUXONNE 21000 DIJON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 128 000 € le 30 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface42 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 048 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 44%
Données cadastrales
Référence parcelle CL620
Contenance176 m²
Préfixe000
SectionCL
Numéro620
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14609280. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 689 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +13,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Abattoirs
Revenus
20 230 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
3 056 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
33% Propriétaires
65%Locataires
24%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,6%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Dijon (2025)
🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,816,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,1 EUR/m²/mois
9,817,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,25%
Loyer estimé : 560 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dijon
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/03/2001 - 16/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/05/2013 - 05/05/2013
Transports en commun
78Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m37 arrêts
Par réseau
KEOLIS DIJON49
FlixBus-eu;FlixTrain-eu1
Arrêts les plus proches
Le JolivetKEOLIS DIJON49 m
Le JolivetKEOLIS DIJON73 m
Stade PoussotsKEOLIS DIJON167 m
Stade PoussotsKEOLIS DIJON226 m
SalengroKEOLIS DIJON332 m
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M905Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
22 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
464 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
464 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
471 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
309 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-57,3% évolution globale
217 250 €prix moyen
2025
128 000 €
3 048 EUR/m² -29,3% Vente actuelle 2024
181 000 €
1 302 EUR/m² -30,4% 2023
260 000 €
1 436 EUR/m² -13,3% 2018
300 000 €
952 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de DIJON
917permis récents
16 940logements autorisés
842 273 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
13 logements1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements190 m²1