UNE MAISON 4 pièces — 400 650 €
SAINT MARC VILLE 04300 FORCALQUIER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 400 650 € le 29 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain754 m²
Prix/m²4 007 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle G3086
Contenance715 m²
Préfixe000
SectionG
Numéro3086
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14953246. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 936 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +1,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Forcalquier
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 118 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
45%Locataires
10%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,5%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Forcalquier (2025)
🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
11,016,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,012,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,80%
Loyer estimé : 936 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Forcalquier
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2019 - 02/12/2019
Mouvement de Terrain30/11/2019 - 01/12/2019
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire10
ZOU ! Proximité5
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER5
ZOU ! Express3
Arrêts les plus proches
Ecole Leon EspariatZOU ! Scolaire142 m
Avenue Dr Casimir CaireZOU ! Scolaire237 m
College Henri LaugierZOU ! Scolaire265 m
Place M. SicardZOU ! Proximité360 m
Ecole Maternelle FontaurisZOU ! Scolaire361 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D4100Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
459 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+6,2% évolution globale
388 925 €prix moyen
2025
400 650 €
4 007 EUR/m² +6,2% Vente actuelle 2019
377 200 €
3 772 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (253)
Services publics89 · 187 m
Santé76 · 115 m
Commerces53 · 267 m
Sport/Loisirs24 · 291 m
Enseignement6 · 133 m
Tourisme3 · 448 m
Transports2 · 551 m
Écoles (4)
Ecole
ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LEON ESPARIAT141 m · Public
Collège
Collège Henri Laugier298 m · Public
Ecole
Ecole maternelle de FORCALQUIER341 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Jeanne d'Arc466 m · Privé
Permis de construire Commune de FORCALQUIER
170permis récents
279logements autorisés
26 005 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement138 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement97 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement177 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement128 m²1
Permis de construire oct. 2025
3
2 logements102 m²1