Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 1 100 000 € le 17 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface175 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 250 m²

Prix/m²6 286 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

EDPE

250 kWh/m²/an

EGES

Confiance du rapprochement

61%

Données cadastrales

Référence parcelle MV8

Contenance1 032 m²

Préfixe000

SectionMV

Numéro8

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14953208. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 556 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +13,1% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Héron

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

351 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

97% Propriétaires

2%Locataires

0%HLM

12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,0%Chômage

48%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Villeneuve-d'Ascq (2025)

14,3 EUR/m²/mois

11,418,0 EUR/m²

13,5 EUR/m²/mois

10,217,9 EUR/m²

2,58%

Loyer estimé : 2 366 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villeneuve-d'Ascq

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat16

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue29/07/2000 - 29/07/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000

Transports en commun

24Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m32 arrêts

Par réseau

ILEVIA25

RHDF-59-P25

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2

Arrêts les plus proches

BrigodeILEVIA524 m

BrigodeILEVIA550 m

VILLENEUVE D ASCQ - Annappes RépubliqueRHDF-59-P2612 m

RepubliqueILEVIA613 m

VILLENEUVE D ASCQ - Annappes RépubliqueRHDF-59-P2615 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Nationale/Route nommée N227 - Boulevard du BreucqType autoroutier, 2 voies, ~105 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

480 m

🚗

Nationale/Route nommée N227 - Boulevard du BreucqType autoroutier, 2 voies, ~95 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

491 m

🚗

Route intercommunale M626Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

576 m

🚗

Route intercommunale M628Route à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

600 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

1 100 000 €prix moyen

2025

1 100 000 €

6 286 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

88%

UNE MAISON · 6p

883 650 €

5 593 EUR/m²998 m2025

1 727 EUR/m²1.0 km2025

166 m²

Services à proximité

Écoles (10)

Ecole

Ecole primaire privée Saint Adrien La Salle380 m · Privé

Médico-social

ASSOCIATION DES PARALYSES DE FRANCE380 m · Privé

Collège

Collège Saint-Adrien400 m · Privé

Lycée

Lycée Saint-Adrien400 m · Privé

Ecole

Ecole primaire privée Notre-Dame699 m · Privé

Permis de construire Commune de VILLENEUVE-D'ASCQ

351permis récents

8 221logements autorisés

332 063 m²surface plancher

Declaration prealable nov. 2025

1 logement13 m²1

Permis de construire oct. 2025

1 logement235 m²1

Declaration prealable oct. 2025

1 logement1

Permis de construire juil. 2025

1 logement79 m²1