UNE MAISON 5 pièces — 286 600 €
20 RUE MOLIERE 59650 VILLENEUVE-D'ASCQ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 286 600 € le 9 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface166 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain177 m²
Prix/m²1 727 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
GDPE
FGES
Confiance du rapprochement 30%
Données cadastrales
Référence parcelle NN317
Contenance146 m²
Préfixe000
SectionNN
Numéro317
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15293196. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 757 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -54,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Poste
Revenus
16 960 EUR Revenu médian annuel
31,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 618 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
36% Propriétaires
63%Locataires
53%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,1%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Villeneuve-d'Ascq (2025)
🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
11,418,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,217,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,40%
Loyer estimé : 2 244 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villeneuve-d'Ascq
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue29/07/2000 - 29/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000
Transports en commun
44Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m46 arrêts
Par réseau
ILEVIA43
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA4
RHDF-59-P23
Arrêts les plus proches
Baudouin IxILEVIA303 m
Baudouin IxILEVIA320 m
Petit BoulevardILEVIA374 m
Petit BoulevardILEVIA472 m
TremiereILEVIA542 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale/Route nommée N227 - Boulevard du BreucqType autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
291 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
135 m 🚗
Route intercommunale M628Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
309 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
343 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
433 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+63,8% évolution globale
230 800 €prix moyen
2025
286 600 €
1 727 EUR/m² +63,8% Vente actuelle 2019
175 000 €
1 786 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire publique Rameau366 m · Public
Permis de construire Commune de VILLENEUVE-D'ASCQ
351permis récents
8 221logements autorisés
332 063 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement13 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement235 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement79 m²1
Permis de construire juil. 2025
3
7 logements215 m²1