UN APPARTEMENT 5 pièces — 1 609 920 €

47 RUE DES TOURNELLES 75003 PARIS 03
Vendu le 30 septembre 2025
12 105 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 1 609 920 € le 30 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface133 m²
Pièces5 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²12 105 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 261 kWh/m²/an
EGES
Confiance du rapprochement
72%

Données cadastrales

Référence parcelle AM43
Contenance1 652 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro43

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14952880. Sources et méthode

Contexte du quartier

11 522 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +5,1% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Les Archives 1

Revenus

37 610 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,56Indice de Gini

Population

2 210 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

38% Propriétaires
55%Locataires
6%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,7%Chômage
61%Cadres
Population active1 349
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Paris 3e Arrondissement (2025)

🏢Appartementbonne
36,3 EUR/m²/mois
28,047,1 EUR/m²
5198 observations
🏠Maisonfaible
18,5 EUR/m²/mois
11,031,1 EUR/m²
4 observations
📈Rendement locatif brut
3,60%
Loyer estimé : 4 824 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Paris 3e Arrondissement

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

90Score accessibilitéExcellent
<300m25 arrêts
300-500m22 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie26
Transilien;TER;RER24

Arrêts les plus proches

Tournelles - Saint-GillesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie102 m
bd BeaumarchaisTransilien;TER;RER139 m
Saint-ClaudeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie143 m
Saint-ClaudeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie147 m
Chemin VertTransilien;TER;RER151 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
140 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
565 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
342 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
415 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
579 m

Historique des ventes à cette adresse

11ventes
+2 827,1% évolution globale
1 147 616 €prix moyen
2025
1 609 920 €
12 105 EUR/m² +3 924,8% Vente actuelle
2025
40 000 €
-97,2%
2025
1 436 360 €
13 551 EUR/m² -26,3%
2023
1 950 000 €
15 726 EUR/m² -32,5%
2022
2 890 000 €
20 643 EUR/m² +57 700,0%
2020
5 000 €
49 EUR/m² -99,7%
2019
1 535 000 €
11 455 EUR/m² +1 435,0%
2019
100 000 €
-96,7%
2018
3 000 000 €
16 304 EUR/m² +119 900,0%
2015
2 500 €
-95,5%
2014
55 000 €
6 875 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 5p
1 609 920 €
12 105 EUR/m²0 m2025
133 m²
Voir
86%
UN APPARTEMENT · 5p
1 175 000 €
9 792 EUR/m²373 m2025
120 m²
Voir
83%
UN APPARTEMENT · 4p
1 440 300 €
11 522 EUR/m²378 m2025
125 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (7016)

Services publics2837 · 33 m
Commerces2030 · 45 m
Santé1491 · 69 m
Tourisme230 · 33 m
Transports192 · 80 m
Enseignement138 · 107 m
Sport/Loisirs98 · 242 m

Écoles (10)

Médico-social
institut Médico Educatif Autisme 75 Centre idf80 m · Privé
Ecole
E.E.PU TURENNE X 54 rue de Turenne172 m · Public
Ecole
E.M.PU TURENNE 52 rue de Turenne173 m · Public
Lycée
Ecole générale et technologique privée Cours Progress176 m · Privé
Collège
Ecole générale et technologique privée Cours Progress186 m · Privé

Permis de construire Commune de PARIS 03

Aucun permis de construire récent dans cette commune