UNE MAISON 4 pièces — 463 200 €
16 RUE BOYSSONNE 31400 TOULOUSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 463 200 € le 2 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface107 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain252 m²
Prix/m²4 329 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB383
Contenance152 m²
Préfixe839
SectionAB
Numéro383
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14952858. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 329 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Charbonnière
Revenus
25 460 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
2 482 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
38% Propriétaires
60%Locataires
1%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,8%Chômage
34%Cadres
Loyers de référence Toulouse (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
11,217,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
9,517,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,56%
Loyer estimé : 1 376 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulouse
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat50
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/03/1999 - 31/12/1999
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
Tisséo50
Arrêts les plus proches
PalmiersTisséo135 m
PalmiersTisséo161 m
PalmiersTisséo192 m
Bon VoisinTisséo235 m
Bon VoisinTisséo242 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M113Route à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
301 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 5 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
303 m 🚗
Route intercommunale M113Route à 1 chaussée, 4 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
305 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 5 voies, ~20 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
313 m 🚗
Route intercommunale M113Route à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
344 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-6,4% évolution globale
479 100 €prix moyen
2025
463 200 €
4 329 EUR/m² -6,4% Vente actuelle 2022
495 000 €
4 626 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de TOULOUSE
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68 299logements autorisés
3 875 405 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement132 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
2 logements1
Permis de construire nov. 2025
6
9 logements683 m²1
Permis de construire nov. 2025
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9 logements894 m²1