UN APPARTEMENT 2 pièces — 261 800 €
223 CHE DES PLANTIERS 06370 MOUANS-SARTOUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 261 800 € le 6 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 236 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 44%
Données cadastrales
Référence parcelle CA118
Contenance1 164 m²
Préfixe000
SectionCA
Numéro118
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14952784. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 364 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +20,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Plantiers-Le Plan
Revenus
25 860 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 370 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
35%Locataires
17%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,9%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Mouans-Sartoux (2025)
🏢Appartementbonne
17,7 EUR/m²/mois
14,122,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
20,7 EUR/m²/mois
14,429,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,05%
Loyer estimé : 883 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mouans-Sartoux
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/2000 - 06/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2005 - 03/12/2005
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
Grasse Sillages Réseau scolaire21
ZOU ! Proximité13
Palm à la demande;Palmbus10
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
Arrêts les plus proches
Aime LegalZOU ! Proximité151 m
AIME LEGALLGrasse Sillages Réseau scolaire158 m
LES PLANTIERSGrasse Sillages Réseau scolaire235 m
LES PLANTIERSGrasse Sillages Réseau scolaire235 m
Les PlantiersZOU ! Proximité238 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
122 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
235 m 🚗
Route nommée - Route NapoléonRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
200 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
469 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
198 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+6,6% évolution globale
395 167 €prix moyen
2025
261 800 €
5 236 EUR/m² +6,6% Vente actuelle 2023
245 700 €
4 914 EUR/m² -63,8% 2023
678 000 €
5 215 EUR/m²Biens comparables
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Santé114 · 145 m
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Sport/Loisirs19 · 29 m
Transports10 · 88 m
Tourisme8 · 184 m
Enseignement4 · 381 m
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Ecole maternelle Legall359 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Legall 1382 m · Public
Collège
Collège La Chênaie921 m · Public
Ecole
Ecole primaire L'Orée du Bois1.0 km · Public
Médico-social
IME Mirasol1.1 km · Privé
Permis de construire Commune de MOUANS-SARTOUX
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1 138logements autorisés
123 576 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement74 m²1
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1 logement133 m²1