UNE MAISON 3 pièces — 25 000 €
3 RUE FAIDHERBE 59360 LE CATEAU CAMBRESIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 25 000 € le 10 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface55 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain52 m²
Prix/m²455 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL39
Contenance52 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro39
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14951912. Sources et méthode
Contexte du quartier
929 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -51,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
16 610 EUR Revenu médian annuel
35,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 521 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
45%Locataires
3%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
25,9%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Le Cateau-Cambr�sis (2025)
🏢Appartementbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,711,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
6,9 EUR/m²/mois
5,78,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
18,30%
Loyer estimé : 381 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Cateau-Cambrésis
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat3
Cavités6
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
75Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P3A13
RHDF-59-P3B10
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
RHDF-02-COM1
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LE CATEAU-CAMBRESIS - Octroi BoyerRHDF-59-P3A17 m
LE CATEAU-CAMBRESIS - Octroi FaidherbeRHDF-59-P3B31 m
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LE CATEAU-CAMBRESIS - Octroi BoyerRHDF-59-P3A79 m
LE CATEAU-CAMBRESIS - Octroi BoyerRHDF-59-P3A83 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
105 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
275 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
350 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
361 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
388 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
-21,9% évolution globale
41 333 €prix moyen
2025
25 000 €
455 EUR/m² -59,7% Vente actuelle 2024
62 000 €
1 292 EUR/m² +55,0% 2023
40 000 €
833 EUR/m² +25,0% 2023
32 000 €
582 EUR/m² -15,8% 2021
38 000 €
447 EUR/m² -25,5% 2020
51 000 €
962 EUR/m² -1,9% 2020
52 000 €
650 EUR/m² +30,0% 2020
40 000 €
800 EUR/m² +25,0% 2018
32 000 €
604 EUR/m²Biens comparables
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11 310 m²surface plancher
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