UNE MAISON 4 pièces — 349 000 €
6 RUE DU SUCHET 06700 SAINT LAURENT DU VAR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 349 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain78 m²
Prix/m²3 878 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AX215
Contenance78 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro215
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14951875. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 706 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -17,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
21 380 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 796 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
49% Propriétaires
49%Locataires
2%HLM
19%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,9%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Saint-Laurent-du-Var (2025)
🏢Appartementbonne
19,6 EUR/m²/mois
15,924,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
18,9 EUR/m²/mois
11,830,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,84%
Loyer estimé : 1 698 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Laurent-du-Var
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat41
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
89Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
Lignes d'Azur37
ZOU ! Proximité5
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER1
Arrêts les plus proches
Saint-AntoineLignes d'Azur123 m
Saint-AntoineLignes d'Azur126 m
Parc LayetLignes d'Azur167 m
Parc LayetLignes d'Azur167 m
Général LeclercLignes d'Azur213 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M95DRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
163 m 🚗
Route intercommunale M95Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
173 m 🚗
Route intercommunale M95Route à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
193 m 🚗
Route intercommunale M95Route à 2 chaussées, 1 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
200 m 🚗
Route intercommunale M95Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
256 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+546,3% évolution globale
144 200 €prix moyen
2025
349 000 €
3 878 EUR/m² +371,6% Vente actuelle 2024
74 000 €
-58,9% 2022
180 000 €
2 647 EUR/m² +181,3% 2020
64 000 €
+18,5% 2016
54 000 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (759)
Services publics412 · 5 m
Santé158 · 83 m
Commerces87 · 86 m
Transports59 · 74 m
Sport/Loisirs27 · 65 m
Enseignement9 · 234 m
Tourisme7 · 169 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Michelis 1240 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Michelis 2255 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Bigaradiers330 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Plans348 m · Public
Collège
Collège Joseph Pagnol739 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT LAURENT DU VAR
201permis récents
4 311logements autorisés
261 084 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
76 logements4 853 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement208 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement125 m²1
Permis de construire juin 2025
1
12 logements793 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement141 m²1