UNE MAISON 5 pièces — 467 700 €
51 RUE DU SERRE PAIX 05100 BRIANCON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 467 700 € le 14 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface125 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain10 359 m²
Prix/m²3 742 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
GDPE
GGES
Confiance du rapprochement 65%
Données cadastrales
Référence parcelle AK95
Contenance532 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro95
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14951238. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 299 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -13,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Grande Boucle
Revenus
20 770 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
1 760 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
39% Propriétaires
59%Locataires
27%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Brian�on (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
10,919,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
6,613,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,05%
Loyer estimé : 1 189 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Briançon
75Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat6
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Glissement de Terrain24/07/1992 - 24/07/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue24/07/1992 - 24/07/1992
Glissement de Terrain02/11/1992 - 03/11/1992
Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
AltiGo32
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER10
ZOU ! Express7
ZOU ! Proximité1
Arrêts les plus proches
Centre commercialAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER327 m
Centre CommercialAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER327 m
Centre CommercialZOU ! Express327 m
Centre commercialZOU ! Express327 m
BRIANCON- BERWICKAltiGo329 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N94Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
237 m 🚗
Nationale N94Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
340 m 🚗
Nationale N94Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
351 m 🚗
Nationale N94Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
434 m 🚗
Nationale N94Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
434 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
467 700 €prix moyen
2025
467 700 €
3 742 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (468)
Santé189 · 269 m
Services publics147 · 122 m
Commerces79 · 230 m
Sport/Loisirs17 · 284 m
Tourisme15 · 419 m
Enseignement11 · 699 m
Transports10 · 315 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Joseph Chabas733 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Sainte-Catherine817 m · Public
Collège
Collège climatique Vauban824 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent d'altitude - Suzanne Joulié Roos848 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Mi-Chaussée872 m · Public
Permis de construire Commune de BRIANCON
339permis récents
1 582logements autorisés
114 364 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements146 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement218 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement147 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1