UNE MAISON 5 pièces — 571 800 €
5 IMP DES SORBIERS 05100 BRIANCON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 571 800 € le 7 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface133 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain10 583 m²
Prix/m²4 299 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
GDPE
GGES
Confiance du rapprochement 37%
Données cadastrales
Référence parcelle AK127
Contenance756 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro127
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14643552. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 299 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Briançon Nord
Revenus
22 490 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 978 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
31%Locataires
8%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,4%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Brian�on (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
10,919,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
6,613,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,65%
Loyer estimé : 1 265 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Briançon
75Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat6
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Glissement de Terrain24/07/1992 - 24/07/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue24/07/1992 - 24/07/1992
Glissement de Terrain02/11/1992 - 03/11/1992
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
AltiGo36
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER7
ZOU ! Express7
Arrêts les plus proches
Centre CommercialAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER261 m
Centre commercialAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER261 m
Centre CommercialZOU ! Express261 m
Centre commercialZOU ! Express261 m
BRIANCON- BERARD SERRE PAIXAltiGo266 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N94Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
191 m 🚗
Nationale N94Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
274 m 🚗
Nationale N94Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
285 m 🚗
Nationale N94Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
372 m 🚗
Nationale N94Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
372 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
571 800 €prix moyen
2025
571 800 €
4 299 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (441)
Santé179 · 299 m
Services publics139 · 169 m
Commerces75 · 219 m
Sport/Loisirs15 · 356 m
Tourisme13 · 372 m
Enseignement10 · 643 m
Transports10 · 365 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Joseph Chabas811 m · Public
Collège
Collège climatique Vauban881 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Sainte-Catherine895 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent d'altitude - Suzanne Joulié Roos910 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Mi-Chaussée944 m · Public
Permis de construire Commune de BRIANCON
339permis récents
1 582logements autorisés
114 364 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements146 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement218 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement147 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1