Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 359 950 € le 18 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface147 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain163 m²

Prix/m²2 449 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AA262

Contenance163 m²

Préfixe000

SectionAA

Numéro262

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14950964. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 394 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -27,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Mudaison

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 894 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires

26%Locataires

3%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,2%Chômage

19%Cadres

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Loyers de référence Mudaison (2025)

15,4 EUR/m²/mois

12,419,1 EUR/m²

12,8 EUR/m²/mois

9,617,1 EUR/m²

6,27%

Loyer estimé : 1 882 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mudaison

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat6

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/2003 - 22/09/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 03/12/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/2014 - 30/09/2014

Transports en commun

79Score accessibilitéExcellent

<300m4 arrêts

300-500m7 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

Transp'Or9

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport4

Arrêts les plus proches

RépubliqueTransp'Or94 m

Rue CarriérettesTransp'Or133 m

Lot pinsTransp'Or296 m

MUDAISON - LOTISSEMENT PINS.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport296 m

Plan AiresTransp'Or375 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

191 m

🚗

Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

217 m

🚗

Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

334 m

🚗

Départementale D106Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

367 m

🚗

Départementale D106Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

388 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes

+133,9% évolution globale

192 410 €prix moyen

2025

359 950 €

2 449 EUR/m² +120,8% Vente actuelle

2025

163 000 €

1 698 EUR/m² -52,4%

2022

342 550 €

2 330 EUR/m² +522,8%

2022

55 000 €

374 EUR/m² -45,0%

2018

100 000 €

1 042 EUR/m² -42,0%

2018

172 492 €

1 917 EUR/m² +12,1%

2016

153 880 €

2 748 EUR/m²

Biens comparables

3 394 EUR/m²602 m2025

8 930 EUR/m²242 m2024

155 m²

Services à proximité

Équipements (90)

Services publics53 · 13 m

Santé23 · 56 m

Sport/Loisirs7 · 100 m

Commerces5 · 79 m

Enseignement2 · 176 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole maternelle Maxime Evdokimoff157 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Jules Ferry225 m · Public

Permis de construire Commune de MUDAISON

205permis récents

319logements autorisés

26 678 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

4 logements18 m²1

Permis de construire avr. 2025

1 logement108 m²1

Permis de construire mars 2025

1 logement26 m²1

Permis de construire janv. 2025