Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 340 000 € le 8 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface115 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain871 m²

Prix/m²2 957 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle XD315

Contenance871 m²

Préfixe000

SectionXD

Numéro315

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14950908. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 548 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +16,0% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Cormier-Miltière-Husseau

Revenus

26 850 EUR Revenu médian annuel

5,0%Taux de pauvreté

0,22Indice de Gini

Population

1 843 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

87% Propriétaires

11%Locataires

1%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,3%Chômage

14%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Montlouis-sur-Loire (2025)

13,2 EUR/m²/mois

11,415,4 EUR/m²

10,8 EUR/m²/mois

8,913,0 EUR/m²

4,38%

Loyer estimé : 1 240 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montlouis-sur-Loire

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat19

Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain31/01/2000 - 31/01/2000

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m6 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 416

Arrêts les plus proches

Clos du HouxRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41575 m

Clos du HouxRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41577 m

Clos du HouxRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41578 m

MilletièreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41785 m

MilletièreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41787 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

51 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

122 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

127 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

394 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

412 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

340 000 €prix moyen

2025

340 000 €

2 957 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

69%

UNE MAISON · 5p

390 000 €

3 250 EUR/m²1.4 km2025

2 143 EUR/m²1.3 km2025

2 548 EUR/m²1.5 km2025

124 m²

Services à proximité

Équipements (18)

Services publics11 · 102 m

Santé3 · 465 m

Commerces2 · 923 m

Sport/Loisirs2 · 815 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole maternelle Arcadine1.3 km · Public

Permis de construire Commune de MONTLOUIS-SUR-LOIRE

443permis récents

1 188logements autorisés

95 988 m²surface plancher

Permis de construire déc. 2025

1 logement75 m²1

Permis de construire nov. 2025

1 logement131 m²1