UNE MAISON 4 pièces — 210 000 €
52 RUE DE LA MILTIERE 37270 MONTLOUIS-SUR-LOIRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 210 000 € le 11 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 578 m²
Prix/m²2 143 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BX206
Contenance1 170 m²
Préfixe000
SectionBX
Numéro206
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14656581. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 402 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -10,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cormier-Miltière-Husseau
Revenus
26 850 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
1 843 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
11%Locataires
1%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,3%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Montlouis-sur-Loire (2025)
🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
11,415,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,913,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,04%
Loyer estimé : 1 056 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montlouis-sur-Loire
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain31/01/2000 - 31/01/2000
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Transports en commun
71Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4112
Arrêts les plus proches
Milletière Saint AignanRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4142 m
Milletière Saint AignanRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4145 m
Milletière Saint AignanRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4149 m
La Barre RD40Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41359 m
La Barre / D40Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41370 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
98 m 🚗
Départementale D40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
188 m 🚗
Départementale D40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
223 m 🚗
Départementale D40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
391 m 🚗
Départementale D40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
426 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
210 000 €prix moyen
2025
210 000 €
2 143 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Santé1 · 993 m
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