UN APPARTEMENT 5 pièces — 227 700 €
42 RUE DE LUPPE 31500 TOULOUSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 227 700 € le 14 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces5 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 588 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 65%
Données cadastrales
Référence parcelle AB116
Contenance327 m²
Préfixe807
SectionAB
Numéro116
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14950834. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 706 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -45,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Camille Pujol
Revenus
26 770 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
4 938 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
30% Propriétaires
69%Locataires
4%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,4%Chômage
42%Cadres
Loyers de référence Toulouse (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
11,217,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
9,517,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,48%
Loyer estimé : 1 230 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulouse
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat49
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/04/1999 - 31/12/1999
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
Tisséo36
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport14
Arrêts les plus proches
ProvidenceTisséo75 m
ProvidenceTisséo83 m
ProvidenceTisséo90 m
TOULOUSE - Guilhemery.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport199 m
GuilhemeryTisséo204 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
86 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
95 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 60 dBLn 52 dB
82 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
397 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
399 mHistorique des ventes à cette adresse
12ventes
+161,4% évolution globale
201 808 €prix moyen
2025
745 000 €
4 185 EUR/m² +227,2% 2025
227 700 €
2 588 EUR/m² +90 980,0% Vente actuelle 2024
250 €
-99,6% 2023
65 500 €
1 638 EUR/m² -37,6% 2022
105 000 €
5 250 EUR/m² -66,7% 2021
315 000 €
4 500 EUR/m² +260,0% 2019
87 499 €
3 365 EUR/m² -32,7% 2018
130 000 €
2 364 EUR/m² -17,5% 2018
157 550 €
3 751 EUR/m² +8,5% 2018
145 200 €
3 457 EUR/m² -8,1% 2017
158 000 €
3 591 EUR/m² -44,6% 2015
285 000 €
4 071 EUR/m²Biens comparables
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68 299logements autorisés
3 875 405 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
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1 logement132 m²1
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